Property children rules: १८ वर्षांखालील मुलांच्या नावे मालमत्ता किंवा जमीन खरेदी करणे किंवा विकणे हा कायद्यान्वये गुन्हा आहे. अशी मालमत्ता विकण्यासाठी न्यायालयाची परवानगी अनिवार्य आहे.
वारसा मिळालेली मालमत्ता:
एखादी मालमत्ता वारसाहक्काने मिळाली असेल आणि त्यावर संबंधित व्यक्तीचे नाव असेल तर ती मालमत्ता विकता येते.
आजारपणामुळे विक्री:
आजारपणामुळे एखादी व्यक्ती खरेदी-विक्रीसाठी येऊ शकत नसेल, तर त्या व्यक्तीच्या घरी जाऊन त्याची परवानगी घेणे आवश्यक आहे.
न्यायालयाची परवानगी:
आर्थिक अडचणींमुळे अनेकदा जमीन किंवा जागेची विक्री होते. अशा परिस्थितीत अल्पवयीन मुलांची नावे आवारात ठेवल्यास न्यायालयाची परवानगी घ्यावी लागेल. न्यायालयात अर्ज करून आणि योग्य ते पुरावे सादर करून परवानगी मिळू शकते. विक्री केलेल्या मालमत्तेतील काही रक्कम अल्पवयीन मुलांच्या भविष्यासाठी ठेवली पाहिजे.
अल्पवयीन मुलांची नावे कोट्सवर असल्यास:
जर अल्पवयीन मुलांची नावे उताऱ्यावर असतील आणि विक्रेत्याचे नाव देखील उताऱ्यावर असेल तर न्यायालयाच्या परवानगीची गरज नाही.
जर वडिलोपार्जित जमीन किंवा मालमत्ता वारसाहक्काने मिळाली असेल आणि त्यावर मुलांचे नाव असेल, तर मृत व्यक्तीची पत्नी किंवा नॉमिनी मालमत्ता विकू शकतात.Property children rules
स्वत: खरेदी केलेली मालमत्ता आणि अल्पवयीन मुलांची मालमत्ता विकण्यासाठी न्यायालयाची परवानगी आवश्यक आहे.
अल्पवयीन मुलाचा सांभाळ करणाऱ्या नातेवाईकांना जमीन विकायची असल्यास त्यांना न्यायालयाची परवानगी घ्यावी लागेल.
ज्येष्ठ नागरिक किंवा आजारी व्यक्तींच्या घरी जाऊन त्यांची परवानगी घेता येते.
अधिक माहितीसाठी:
मुद्रांक शुल्क जिल्हाधिकारी कार्यालय, सोलापूर
महाराष्ट्र नोंदणी अधिनियम, १९६१
Property children rules